Nice, Le Ray : Très bel appartement familial et son studio attenant

Au coeur du quartier historique du Ray, très bel appartement familial de 117 m² et son studio attenant de 28 m², situés au dernier étage d'un immeuble niçois de 1932.

Parquet massif, carreaux de ciment et tomettes d'origine, corniches "anses de panier", cheminées en marbre, constituent le charme de l'ancien associé aux volumes confortables et contemporains de ce bien.

L'appartement T4 se compose : d'une grande entrée, d'un séjour/salle-à-manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (surface totale environ 60 m²), de toilettes invités, d'un grand cellier, de 3 chambres ( environ chacune de 10 m², 15 m² et 19 m²) dont 2 avec balcon, d'une salle de bain avec toilettes. Le séjour/salle-à-manger donne accès à 1 balcon filant avec aperçu mer.
Le studio se compose : d'une pièce principale de 19 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 7 m² et d'une salle d'eau avec toilettes.
Ces deux surfaces, aujourd'hui indépendantes et mitoyennes, peuvent être réunies facilement.

Possibilité d'acquérir un garage d'environ 30 m² en sus : 50 000 euros.

Double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.

Taxe foncière : 1765 euros
Charges annuelles : 750 euros

Proche des transports en commun (tramway et bus), des commerces et des écoles et collèges.